深秋季節(jié)的一個周五下午，浙江省寧波市鎮(zhèn)海區(qū)的莊市綠軸體育公園還沒迎來人流高峰，但已有一些健身愛好者開車陸陸續(xù)續(xù)來到了這里，他們在入口處保安的指引下找到車位停好車，開始健身前的準備……
雖然公園內(nèi)的健身步道上、兒童游樂區(qū)里，只有一些老人帶著小孫子悠閑地散步、游玩，但室外足球場內(nèi)卻早已熱鬧起來，一個足球培訓機構租用公園場地開設的培訓班陸續(xù)迎來放學的小球員，利用公園里相對清凈的這個時段，上起了足球輔導課。
園區(qū)內(nèi)秩序井然，身著制服的保安、保潔員在巡視、檢查……
小區(qū)物業(yè)管理運營
綠軸體育公園位于莊市街道合生國際城旁，地處萬科城等幾大住宅小區(qū)的環(huán)抱之中，總投資近兩億元，用地面積約11.62公頃。公園是鎮(zhèn)海區(qū)首個集公園休閑、運動健身、競技體育等功能于一體的城市體育文化綜合體項目，曾被列為2014年寧波體育十件大事之一。
由于公園在設計之初就充分考慮了青少年、兒童、老年人等不同群體的健身需求，確定了“生態(tài)環(huán)保、全季全民”的設計主題，所以建設有籃球、足球、網(wǎng)球、門球、游泳、羽毛球、乒乓球、輪滑、極限運動等多類項目場地。由于設施齊全、功能多樣，公園建成后受歡迎程度可想而知。目前，它不僅是周邊群眾的健身場所，還吸引著很多其他地方的市民前來運動、休閑，很多熱門場地需要提前預約。
與設施功能相比，更讓人稱道的是這座全開放式體育公園的管理方式——這是一座由公園旁萬科城小區(qū)的萬科物業(yè)管理、運營的體育公園，27名員工承擔著目前公園的管理、維護工作。雖然萬科是這座公園的出資方，并且萬科物業(yè)還是管理方，但公園對周邊所有樓盤小區(qū)的居民都是一視同仁，公園歡迎并熱情服務于每一個前來的健身者。
鎮(zhèn)海區(qū)教育（體育）局體育科科長梅棟介紹，在市區(qū)找出這么一大塊地建設體育公園在地少人多的鎮(zhèn)海實屬不易，但更難的是公園的管理和運營，無論是交給體育部門、園林綠化部門還是街道政府，都不可能有專門的機構和人手負責公園的日常管理，把公園委托給第三方——萬科物業(yè)來管理，開辟了一條健身場地服務百姓的新路。
專業(yè)人做專業(yè)事
綠軸體育公園開園運營已有3年時間，但目前園內(nèi)的硬件設施、場地器材卻絲毫見不到“歲月”的痕跡，要知道，這還是在使用率非常高的條件下。
萬科物業(yè)項目經(jīng)理丁雪琴告訴記者，這是因為，在公園硬件的保養(yǎng)和維護上，他們是“專業(yè)”的。事實上，公園的設施、建設并不是一步到位的，很多人性化的設施都是物業(yè)管理團隊在日常使用中逐漸完善、不斷累積的。
不過，萬科物業(yè)畢竟不是專業(yè)的體育管理者，這樣一座大型的綜合性體育公園，單憑物業(yè)公司在小區(qū)管理服務上的經(jīng)驗和技術明顯是不夠的。這時，萬科物業(yè)沒有自大，他們主動引進了專業(yè)的體育團隊“駐場”。例如，引進羽毛球、乒乓球、網(wǎng)球的體育項目企業(yè)進行專業(yè)的管理和運營，為百姓健身提供更專業(yè)的團隊，當然也包括咖啡店、小驛站這樣的休閑設施。丁雪琴說，在這個過程中，萬科物業(yè)會對駐場的“第三方”再進行監(jiān)管、評估。
第三方的增多并沒有增加健身群眾的負擔，事實上，綠軸體育公園大部分設施場地是免費的，部分收費的場地也實行了最優(yōu)惠的價格。丁雪琴介紹，公園內(nèi)包括網(wǎng)球、羽毛球、乒乓球、籃球、足球等場地的價格要遠遠低于市內(nèi)健身場館，而門球場這樣面向老年人的場地，更是只要每人2元就可以玩了。梅棟介紹，實際上，對于普通的健身者來說，綠軸體育公園里也不缺專業(yè)科學健身指導。目前，鎮(zhèn)海區(qū)的不少社會體育指導員、體育老師平常都會到園內(nèi)服務、指導。例如，夜跑跑團中本身就有不少體育老師，區(qū)體育部門每年都會對這些社體指導員進行審驗、考核，并配發(fā)相應的服裝、裝備等。
因能復制而壯大
梅棟說，綠軸體育公園規(guī)劃設計之初，其實只是想在建一個景觀公園的基礎上，多一些體育元素，但這幾年的實踐效果如此出乎預料，讓這條成功經(jīng)驗不斷在鎮(zhèn)海區(qū)、寧波市推廣，類似的大小“公園+體育”模式正在不斷被復制。
目前，鎮(zhèn)海逐步對原有的綜合性公園、社區(qū)公園、村中心公園，專類公園及街旁、路邊綠地等各類公園綠地進行改造提升，因地制宜，增設小型健身廣場、趣味活動區(qū)、場地運動區(qū)、林蔭道、健身步道及林間鋪裝場地等，積極構建群眾身邊的健身休閑場所。例如，灣塘村中心公園通過征地擴建，增添和改造籃球場、門球場、健身路徑、兒童樂園、步道等體育設施，蛟川街道在已有的生態(tài)公園內(nèi)增添了籃球場、門球場、足球場、游步道、健身路徑等體育設施。
寧波市體育局副局長徐健告訴記者，本月初，寧波市政協(xié)開展提案辦理“回頭看”督查會上，市體育局就落實《關于推行“公園+體育”模式增加全民健身設施的建議》提案作了匯報。他說，這項提案在去年的市政協(xié)十四屆五次會議上提出后，得到充分重視和較好落實。
去年，寧波在江北姚江綠島公園先行嘗試“公園+體育”模式，先后啟動棋院、健步道、籃球場等體育設施建設，給周邊市民提供了一個環(huán)境優(yōu)美、設施完善的健身場所。目前，政府部門積極推廣這一模式，建成了高新區(qū)體育主題公園、鎮(zhèn)海區(qū)綠軸體育主題公園和江北姚江新城濱江綠化帶等，同時在已經(jīng)建成的體育公園內(nèi)建設了一批體育設施。而下一步，寧波計劃在盤活存量資源的基礎上，在新建公園綠地中間同步規(guī)劃體育設施，滿足市民對體育健身的需求。
徐健說，政府部門將從滿足“人民日益增長的美好生活需要”高度出發(fā)，在貼近社區(qū)、居民區(qū)附近增加“公園+體育”的場所，方便群眾使用共享；在交通方便、人流聚集的地區(qū)設置體育設施節(jié)點，集中配建；利用現(xiàn)有的公園、廣場等空間，串點成線，為城鄉(xiāng)建設添加體育健身休閑元素。
