通訊員 陳林紅
為深入推動審批、監(jiān)管、政務(wù)服務(wù)制度創(chuàng)新，打造審批最少、流程最優(yōu)、體制最順、機制最活、效率最高、服務(wù)最好的自然資源和規(guī)劃領(lǐng)域“六最”營商環(huán)境。漢濱區(qū)不動產(chǎn)登記中心以釘釘子精神抓落實，不斷提升服務(wù)效能，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境。用一套“組合拳”積極踐行以服務(wù)促發(fā)展，以制度優(yōu)勢助力區(qū)域經(jīng)濟。
創(chuàng)新便民利企服務(wù)模式。開展“服務(wù)進小區(qū)”“送證上門”等活動，針對企業(yè)和群眾“急難愁盼”的問題，提供全流程幫代辦服務(wù)，開辟登記綠色通道。
提高涉企登記服務(wù)水平。圍繞各類項目，不動產(chǎn)登記服務(wù)主動向前延伸，提前為企業(yè)對接開展地籍調(diào)查，打通登記上游相關(guān)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，實現(xiàn)土地供應(yīng)、規(guī)劃許可、不動產(chǎn)登記等信息共享、并行辦理。在項目供地階段，引導(dǎo)企業(yè)在簽訂土地出讓合同或取得劃撥決定書時，同步申請不動產(chǎn)登記，實現(xiàn)“交地即交證”。在項目竣工驗收后，可同步申請房屋首次登記和轉(zhuǎn)移登記，實現(xiàn)“交房即交證”。目前，該服務(wù)已惠及漢濱轄區(qū)內(nèi)二十余家企業(yè)。
強化登記與稅務(wù)、金融協(xié)同辦理。有抵押融資需求的企業(yè)，可一并申請辦理建設(shè)用地使用首次登記和抵押登記。根據(jù)融資需求和不動產(chǎn)不同物理形態(tài)，打通純土地抵押、在建建筑物抵押和房屋（構(gòu)筑物）抵押壁壘，實現(xiàn)抵押權(quán)設(shè)立、變更、注銷等合并辦理無縫銜接，高效滿足項目建設(shè)不同階段的抵押融資需求。
免收小微企業(yè)不動產(chǎn)登記費。對于符合《工業(yè)和信息化部 國家統(tǒng)計局 國家發(fā)展和改革委員會 財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》標準的小微企業(yè)，提交小微企業(yè)免繳不動產(chǎn)登記費承諾書，即免收不動產(chǎn)登記費。個體工商戶憑營業(yè)執(zhí)照直接免收不動產(chǎn)登記費，無需承諾登記。
建立化解歷史遺留問題長效機制。設(shè)置“辦不成事反映窗口”，發(fā)揮不動產(chǎn)登記直接面向企業(yè)和群眾服務(wù)的優(yōu)勢，力爭問題出現(xiàn)一個、化解一個。依托不動產(chǎn)登記作風問題反映平臺，對于企業(yè)和群眾的各類辦證訴求和反映的辦證問題，進行記錄、整理、分類，按照“缺什么補什么、誰審批誰負責”的原則，及時向上游審批供應(yīng)環(huán)節(jié)反映，合力推動矛盾化解。依法維護企業(yè)群眾合法權(quán)益。
