本網(wǎng)訊（通訊員 陳世軍 饒崇悅）為深入貫徹省委“三個年”及白河縣委“四比四創(chuàng)”主題實踐活動，白河縣自然資源局不斷優(yōu)化“交地即交證”辦理模式，實現(xiàn)申請材料“零提交”，為企業(yè)群眾提供優(yōu)質(zhì)高效的不動產(chǎn)登記服務(wù)，確保重大項目早落地、早開工、早投產(chǎn)、早見效，助力企業(yè)紓困解難，以高質(zhì)效服務(wù)助推縣域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。
制定方案，劃好“責任田”。該縣自然資源局、稅務(wù)局印發(fā)了《白河縣國有建設(shè)用地使用權(quán)“交地即交證”工作方案》，將土地供應(yīng)、稅費繳納、不動產(chǎn)登記申請、地籍調(diào)查、審核登簿等環(huán)節(jié)予以優(yōu)化。自然資源局在土地供應(yīng)時負責同步受理不動產(chǎn)登記申請，稅務(wù)部門負責出讓價款和相關(guān)稅費的征收并實時共享征收信息，不動產(chǎn)登記機構(gòu)負責地籍調(diào)查和審核登簿，推動權(quán)利人在交地環(huán)節(jié)即可取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書，促進“交地即交證”常態(tài)化實施。
流程再造，出好“組合拳”。該局將土地供應(yīng)與不動產(chǎn)登記申請、地籍調(diào)查、審核登簿進行“全鏈條”流程再造。在土地供應(yīng)前開展地籍調(diào)查，為涉及地塊預(yù)先編制“身份號碼”、不動產(chǎn)單元號，相應(yīng)調(diào)查成果及時審核入庫；企業(yè)在簽訂土地出讓合同時同步申請不動產(chǎn)登記，交清土地出讓價款和相關(guān)稅費后，不動產(chǎn)登記機構(gòu)通過信息共享獲得出讓合同、價款繳納憑證等信息，完成不動產(chǎn)審核登簿；向企業(yè)“交地”時同步發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)屬證書，實現(xiàn)申請材料“零提交”，登記業(yè)務(wù)“不見面”辦理。
創(chuàng)新突破，做好“新升級”。對符合條件的項目，該局將規(guī)劃審批關(guān)口前移，充分利用土地供應(yīng)環(huán)節(jié)中的“空檔期”，同步審查項目規(guī)劃設(shè)計方案并提交縣規(guī)委會審批，通過的項目在交地時同步核發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，真正實現(xiàn)“交地即交證”“拿地即開工”。
靠前服務(wù)，下好“先手棋”。該局進一步強化服務(wù)意識，夯實工作作風，從“被動辦理”向“主動服務(wù)”轉(zhuǎn)變。在確定用地單位后，積極了解用地單位“交地即交證”意向，主動向企業(yè)告知“交地即交證”工作流程，對有意向在交地環(huán)節(jié)一并取得不動產(chǎn)證書的企業(yè)，做好聯(lián)系對接，跟蹤項目進度，為企業(yè)提供辦證前期指導工作。同時密切關(guān)注企業(yè)在用地、規(guī)劃、登記、融資方面的需求，針對性地做好政策指導，進行“點對點”服務(wù)。
廣泛宣傳，用好“擴音器”。為擴大“交地即交證”的社會知曉率，讓更多企業(yè)群眾了解“交地即辦證”的便利性，該局充分利用報紙、網(wǎng)站及視頻新媒體，廣泛宣傳，主動發(fā)聲，為企業(yè)答疑解惑，將“交地即交證”“零材料”“不見面”等相關(guān)政策宣傳到企業(yè)身邊，讓更多企業(yè)了解和享受該項政策紅利，真正做到讓企業(yè)少跑腿，方便企業(yè)辦事。
“交地即交證”改革解決了該縣以往交地后辦證延遲的問題，通過服務(wù)流程做加法，審批流程做減法，各部門協(xié)同合作，共同發(fā)力，實現(xiàn)了業(yè)務(wù)信息共享，辦理時限壓縮，申請材料“零提交”，業(yè)務(wù)辦理“不見面”，促進了出讓土地快融資、早開工、早建設(shè)、早見效，大大降低了企業(yè)的時間成本、人力成本和資金成本，讓企業(yè)實實在在享受到改革紅利，幫助企業(yè)發(fā)展按下“快進鍵”。截至目前，全縣已有41個項目完成“交地即交證”。
