原題：西安住宅均價每平米6737元 環比漲0.22%
中國指數研究院4月1日發布《2015年3月中國房地產指數系統百城價格指數報告》，剛剛過去的3月份，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10523元/平方米，環比小幅下跌0.15%。從漲跌城市個數看，房價下跌的城市多于上漲的城市。西安住宅樣本平均價格為每平方米6737元，環比漲0.22%。根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，3月，100個城市中，住宅價格環比2015年2月上漲的城市個數為43個，較上月增加4個。漲幅居前十位的城市依次是烏魯木齊、洛陽、太原、武漢、德州、綿陽、南寧、石家莊、株洲、徐州。唐山和陜西寶雞住宅價格與上月持平住宅價格環比下跌的城市個數為55個，較上月減少6個。（記者 張維）
央行、住建部、銀監會3月30日通知，對擁有一套住房且購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%等。新政剛公布不久，就有消息稱有開發商連夜漲價通宵賣樓，多地購房者緊急搶房。西安房地產銷售情況如何呢？
業界看好今年行情
記者昨天采訪了幾位本地開發商和房屋中介機構。東郊某樓盤銷售經理告訴記者，新政雖然對房地產和市民都是利好政策，但他認為西安欲購房的群體在短期內，如半個月內不會有過大反應。
堡子村轉盤一家房地產商告訴記者，新政剛一公布，西安許多開發商都開始造勢宣傳，但這兩三天內銷售暫時還沒有明顯起色。這位地產商表示，開發商抓住此新政想趁機快速去化存量房，而且包括開發商和廣告公司對今年的行情都是看好的。昨天是政策實施后的第一天，西安本地的政策還沒完全落地。不過新政的出臺，購房者心態發生了變化，部分購房者有房價上漲的擔憂。所以預期4月西安樓市將走好。“這幾天西安下雨，所以售樓部沒有出現購房者增多的場景，但是電話咨詢房源的客戶增加了20%”房地產商透露。
近期購買二手房者可能會增多
北郊一家大型房屋中介機構的業務經理告訴記者，地產政策還有可能松動，戶籍改革和利率全面打折可能也會來臨，近期西安考慮購買二手房的人有可能會增多，改善型客戶購買量應該會上升。
記者獲悉，蓮湖區地稅和高新區地稅已將最新政策公布：1、高新區地稅管轄的，以房產證登記日期為準，凡證滿2年，現在繳稅，均可享受免營業稅新政策（契稅票滿2年，也可以享受，但是個稅需按差額20%繳納）；2、除高新區地稅管轄以外，西安城區房屋均歸蓮湖地稅管轄（西大街、城南、城北均為蓮湖地稅）。蓮湖地稅規定，凡業務受理單日期為2015年3月31日以后的（含），證滿2年即可享受新政策（契稅票滿2年也可免營業稅）。（記者 宜茜）
