本報訊 （記者李海濤）“終于盼到西安房價降了，可以考慮給娃買婚房了！”連續(xù)幾日，西安市民馬先生轉(zhuǎn)了幾家樓盤后高興地說。中國指數(shù)研究院昨日發(fā)布的《2013年8月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)》分析報告證實了馬先生的說法。這份權(quán)威報告告訴市民：西安房價連漲兩個月后首次下降，每平米降44元，降至7188元/平米。
全國住宅均價8月每平米漲至10442元
中國指數(shù)研究院昨日發(fā)布的《2013年8月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)》分析報告，公布了對100個城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示：2013年8月，全國100個城市住宅平均價格為10442元/平方米，與2013年7月相比每平米上漲95元，漲幅為0.92%。其中71個城市環(huán)比上漲，29個城市環(huán)比下跌。據(jù)了解，這是全國100個城市的住宅平均價格自2012年6月連續(xù)第15個月環(huán)比上漲，漲幅比上月擴大0.05個百分點。與上月相比，本月價格環(huán)比下跌的城市個數(shù)減少10個，其中跌幅在1%以上的有14個；本月環(huán)比上漲的城市比上月增加10個，其中漲幅在1%以上的有31個。住宅價格環(huán)比7月上漲的71個城市中，漲幅居前十位的城市依次是：福州、徐州、日照、北京、昆明、蘭州、鄭州、寶雞、柳州、武漢，漲幅在2.1%-4%之間。
另外，同比來看，全國100個城市住宅均價與2012年8月相比上漲8.61%，漲幅比上月擴大0.67個百分點。
西安房價降44元/平米降幅全國倒數(shù)11位
記者采訪了解到，就在全國房價連續(xù)15個月不停上漲時，已經(jīng)連續(xù)跟風(fēng)上漲兩個月的西安房價，在進入8月份以后，突然逆轉(zhuǎn)響起降聲。
《2013年8月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)》分析報告顯示：2013年8月，西安房價由7月的7232元/平米降至現(xiàn)在的7188元/平方米，每平米降44元。與全國100個上榜城市相比，0.61%的降價幅度位列全國房價降幅倒數(shù)第11位。其降幅比降幅最小的紹興多降了0.60%，比“降老大”蕪湖少降了1.68%。與此同時，寶雞房價在8月份仍然高舉漲價牌，每平米漲至4454元，漲幅達2.30%，位居全國房價漲幅第8位。
對此，陜西青年經(jīng)濟學(xué)家李青分析指出，在部分城市供應(yīng)依然不足、政策面寬松、購房者觀望情緒進一步緩解等多重因素帶動下，8月土地價格持續(xù)攀高，進一步拉動百城指數(shù)上漲。而西安房價之所以選擇8月稍稍走低，很大程度上有依賴降價策略吸引百姓入市，以期為“金九銀十”造勢，盤活低迷的西安樓市。
