2021年，在市委、市政府的堅強領導下，我市房地產業緊緊圍繞“穩房價、穩地價、穩預期”的目標要求，持續推進房地產業持續健康良性發展，全年完成商品房開發投資205.3億元，投資增長17.2%。累計銷售商品房264.9萬平方米，其中住宅銷售219.48萬平方米，同比增長8.2%。全市商品均價為5592元每平方米，中心城區商品房均價為6102元每平方米，與去年相比均穩中有降。在促發展、保穩定的同時，針對房地產領域群眾反映強烈的問題，市住房和城鄉建設局持續開展專項整治，不斷凈化房地產市場環境，及時糾正和查處違法違規行為，經常性公開曝光，切實維護消費者的合法權益。
一是嚴肅查處商品房銷售欺詐行為。對中心城市49個在售項目進行3輪115次巡查，共抽查資金監管合同備案240余件，下發整改通知書13份，約談開發企業負責人20人(次)，查處典型案例6起。其中，對陜西安康江華房地產開發有限公司開發的江華瀾庭項目未按照合同約定擅自變更窗戶材質的問題，公開通報企業違法違規行為，記入企業不良信用檔案。對安康市茂源房地產開發有限公司未取得預售許可違規銷售商品房的違規行為，移交執法部門立案處理。對安康市香城房地產開發有限公司開發建設的“香城藝境”項目存在虛假宣傳銷售行為進行公開通報，移交執法部門處理。對安康市福興房地產開發集團有限公司建設的“廣景花園三期”沙盤與房屋狀況不符的問題，移交執法部門立案處理。
二是下茬治理中介機構運行不規范的問題。對中心城市房產中介機構及分支門店進行了全覆蓋拉網式巡查，實地巡查中介機構32家，下達限期整改通知書21份，責令下架不符合交易房源信息16條，約談負責人4人(次)，查處典型案例10例。對安康城城找房房地產經紀有限公司未取得經營許可從事中介、租賃活動的行為移交執法部門立案查處，對安康市漢濱區萬幫房地產有限公司服務合同簽名不規范，服務合同未注明服務費用，未向當事人明確告知房屋交易涉及的稅費事宜的違規行為現場下達整改建議;對安康王坤林房地產經紀有限公司經營場所公示不完善，未建立業務臺賬記錄，合同資料留存不完善，服務合同簽名不規范，違規收取“誠意金”的行為和安康高新區萬合物業服務有限公司存在經營場所無公示內容，未取得經營許可開展經營活動，在職人員未取得相關從業資格證書的行為公開通報批評，記入企業不良信用檔案，移交執法部門立案查處。
三是加大物業服務管理規范力度。開展《安康市物業服務與管理條例》先試先行工作，對中心城市物業企業開展常態化巡查，每季度實施全覆蓋檢查，累計巡查物業小區126家，下發整改通知書9份，約談物業服務企業法人11次，查處典型案例2起。對安康市鴻濤物業管理有限公司違規額外收費的問題責令退還，將該企業違規行為記入企業不良信用檔案。
下一步，市住建局將在穩步推進房地產市場健康平穩發展的基礎上，筑牢以人民為中心的發展思想，重點在銷售、中介、物業等事關群眾切身利益的方面持續開展整治規范活動，廣泛接受社會各界、新聞媒體、廣大群眾的監督舉報，對房地產市場出現的各種侵害消費者權益的行為絕不姑息遷就，發現一例查處一例，確保房地產市場始終保持健康良性平穩發展。
