華商報漢中訊（記者曾春）昨日，安康鐵路新元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司狀告漢中市人民政府一案在漢中市中級人民法院一審開庭。經(jīng)過5個小時庭審，法庭并未當(dāng)場宣判。
房地產(chǎn)公司要求漢中市政府撤銷行政行為
昨日上午9時，在漢中市中級人民法院科技庭，原告安康鐵路新元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和被告漢中市人民政府代理律師正襟危坐。西安鐵路局和漢中市興元新區(qū)管委會分別作為房地產(chǎn)公司和漢中市政府第三方出庭。據(jù)悉，2010年5月，西安鐵路局取得漢臺區(qū)儻駱路東側(cè)60.87畝土地使用權(quán)，計劃用于建設(shè)漢中鐵路馨園住宅小區(qū)（北區(qū)項目），同時決定由安康鐵路新元房地產(chǎn)公司代表西安鐵路局負(fù)責(zé)小區(qū)的建設(shè)、房屋產(chǎn)權(quán)等手續(xù)。同時，此住宅項目又是漢中市政府計劃內(nèi)的保障房。
2011年，安康鐵路新元房地產(chǎn)公司取得漢中市規(guī)劃局相關(guān)手續(xù)，并陸續(xù)完成臨設(shè)搭建、基坑開挖等工作。然而，2013年7月，興元新區(qū)管委會向新元房地產(chǎn)公司發(fā)出《關(guān)于停止?jié)h中鐵路馨園住宅小區(qū)建設(shè)的通知》。同年8月，漢中市政府發(fā)《關(guān)于協(xié)調(diào)處理國有建設(shè)用地土地使用權(quán)有關(guān)事宜的函》稱，該宗土地閑置，應(yīng)收回。
地產(chǎn)公司訴訟請求：漢中市政府撤銷《漢中市興元新區(qū)管理委員會關(guān)于漢中鐵路馨園住宅小區(qū)北區(qū)項目建設(shè)有關(guān)問題的函》中，所做的收回漢臺區(qū)儻駱路東側(cè)國有土地使用權(quán)的具體行政行為。
土地是否閑置成辯論焦點
法庭上，原告方律師質(zhì)疑：房地產(chǎn)公司已經(jīng)取得國土手續(xù)、規(guī)劃手續(xù)，并已開挖基坑，漢中市政府和興元新區(qū)管委會為何突然叫停，并要收回土地？對此，被告方律師稱，西安鐵路局2010年以政府劃撥形式取得60.87畝土地，至2012年7月一直未動工建設(shè)，依據(jù)國土資源部《閑置土地處理辦法》規(guī)定，經(jīng)研究，決定啟動土地收回程序。
同時，興元新區(qū)管委會稱，因漢中鐵路馨園住宅小區(qū)位于興元新區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，項目與《漢中興元漢文化國家旅游休閑度假區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》不符，根據(jù)《漢中市人民政府關(guān)于暫停興元漢文化國家旅游休閑度假區(qū)建設(shè)規(guī)劃和用地審批事項的通告》文件精神，項目無法繼續(xù)在原址建設(shè)。
就此，西安鐵路局反駁稱，《漢中市人民政府關(guān)于暫停興元漢文化國家旅游休閑度假區(qū)建設(shè)規(guī)劃》是2012年7月16日開始實施。而漢中鐵路馨園住宅小區(qū)北區(qū)項目在2010年5月之前，已全部完成規(guī)劃建設(shè)審批手續(xù)，并轉(zhuǎn)入施工建設(shè)階段。因此，小區(qū)項目不在文件規(guī)定的停止建設(shè)事項之內(nèi)。
原告方稱，漢中市政府認(rèn)定的“土地閑置”問題，他們也不認(rèn)可。因為從2010年起，部分政府部門的手續(xù)遲遲不能辦理，導(dǎo)致項目無法完全順利開建，因此不能算作是項目土地閑置。就此，被告方反駁稱，假如有些政府部門不作為，原告可以去另案起訴，所說情況與本案無關(guān)。
庭審從昨日上午9時持續(xù)到下午2時，法庭并未當(dāng)庭宣判。
