華商報訊(記者 陳思存 實習(xí)生 鄒穎兵）10月21日，安康市房地產(chǎn)管理局對外發(fā)布消息稱，9月份安康中心城區(qū)商品房均價為4492元/平方米，成交套數(shù)為221套。與8月份4367元/平方米的均價相比，安康9月房價每平方米漲了125元。有專家稱，在全國房地產(chǎn)市場普遍不景氣的背景下，多數(shù)購房者仍在持幣觀望。
5月到8月房價持續(xù)走低
10月21日，安康市房管局官網(wǎng)上的數(shù)據(jù)顯示：9月份，安康中心城區(qū)商品房成交面積為24860.1平方米，成交套數(shù)為221套，均價為4492元/平方米；從今年5月份開始，安康中心城區(qū)房價連續(xù)幾個月持續(xù)走低，其中5月份均價4538元/平方米、6月份4521元/平方米、7月份4422元/平方米、8月份4367元/平方米。與8月份4367元/平方米的均價相比，安康9月房價每平方米漲了125元。
購房者：捂住錢包觀望一陣再說
消費者對近期的樓市是怎樣看的，會不會出手買房？針對這一問題，華商報記者走訪了部分市民。受訪的多數(shù)市民稱，在樓市不景氣的環(huán)境下，主要是持幣觀望，買房會非常謹慎。
在安康務(wù)工12年的張琳是西安人。她說，作為一名外來務(wù)工人員月收入在3000元左右，這個工資水準(zhǔn)在安康屬于中等偏上，但是安康的房價相對比較貴。現(xiàn)在最重要的就是捂住包里的錢，觀望一陣再說，如果機會合適會考慮購房。
剛從西安某高校畢業(yè)的大學(xué)生小鐘則說，商品房均價超過4400元/平方米，這和西安市三環(huán)一帶的房價相差不遠。要買房為啥不想著到西安去。
安康市民馬建濤則認為，安康房地產(chǎn)價格從2000年至今都是走高，加上國家近幾年對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控，持幣觀望最好。這樣更保險些！
專家：近期房價大跌可能性不大
市民普遍持幣觀望，安康樓市后期的房價走勢如何？
對此，安康學(xué)院經(jīng)濟管理系陳興平副教授稱，市民持幣觀望仍然是個常態(tài)，房價近期大幅下降的可能性不大。他分析，導(dǎo)致市民持幣觀望主要是因全國房價普遍走低大環(huán)境所致。在全國房價普遍走低的情況下，對住房有剛性需求的市民自然會將安康和其他地方的房價做對比；再加上目前安康仍是全省房價較高的一個城市，所以市民持幣觀望仍然是個常態(tài)。但是，安康房價近期大幅下降的可能性也不大。
陳興平還表示，近年來各級政府加大保障房建設(shè)力度，也是商品房交易量和房價整體下降的一個因素。
